Trouver des locations avec des animaux de compagnie reste un problème dans le sud de l’Utah, mais de nouveaux développements mettent en évidence les équipements pour animaux de compagnie – St George News


ST. GEORGE – Pour les propriétaires d’animaux du sud de l’Utah, trouver un endroit à louer qui permet aux animaux peut être un peu un jeu de chat et de souris. Une enquête menée par l’American Pet Products Association révèle que 67% des ménages américains ont un animal de compagnie, ce qui fait de la disponibilité des maisons de location un problème de taille gigantesque pour certaines personnes.

Chien d’adoption chez RSQ DOGS +, St. George, Utah. Février 2021 | Photo par Adele Park, St. George News

Le propriétaire du chien, Joe Amadon, a déclaré qu’il était difficile de trouver un endroit convenable à louer dans le comté de Washington.

“De nombreux propriétaires, naturellement, craignent que leur propriété ne soit endommagée par des chiens et des chats”, a déclaré Amadon, “surtout parce qu’ils ne savent pas à quel point un propriétaire d’animal est un locataire potentiel.”

Les sociétés de gestion immobilière indiquent que les hébergements acceptant les animaux de compagnie varient dans la région de St. George. Dale Desmond de Red Rock Property Management a déclaré qu’environ 10% de leurs clients exigent des locations qui acceptent les animaux de compagnie. Parfois, ils ont cinq ou six propriétés disponibles; parfois ils n’en ont pas. Desmond note qu’il existe des exceptions pour les locations sans animaux pour les personnes ayant des animaux de soutien émotionnel.

«Même si un propriétaire dit qu’il n’y a pas d’animaux, vous devez quand même lui permettre d’amener un animal de soutien émotionnel», a déclaré Desmond.

La Fair Housing Act est une loi fédérale qui empêche les propriétaires de discriminer les personnes handicapées, les obligeant à prendre des mesures raisonnables pour les animaux d’assistance et de compagnie. La loi ne précise pas quels animaux sont considérés comme des animaux de soutien émotionnel, bien que la plupart soient généralement des chiens ou des chats. Les locateurs peuvent exiger des locataires qu’ils fournissent une lettre d’un médecin ou d’un thérapeute indiquant la nature du handicap et les raisons pour lesquelles un animal d’assistance ou de compagnie est nécessaire.

Brandon Nelson, gestionnaire immobilier des appartements City View en face de la zone de secours pour animaux de compagnie, St. George, Utah, février 2021 | Photo par Adele Park, St. George News

En plus des locations à long terme, le sud de l’Utah propose également des propriétés de vacances que les propriétaires d’animaux apprécient. Desmond a déclaré que son entreprise avait un petit nombre de locations de vacances qui acceptent les animaux de compagnie, mais elles nécessitent des frais supplémentaires et ont tendance à être réservées rapidement. Desmond a déclaré que son entreprise n’avait pas rencontré beaucoup de problèmes en ce qui concerne les animaux de compagnie et les maisons de vacances, car beaucoup de ces animaux sont bien surveillés.

“Ils sont gardés dans un chenil pendant qu’ils voyagent et sont plutôt bien choyés”, a déclaré Desmond.

En raison du nombre de personnes qui ont des animaux de compagnie, Desmond a déclaré qu’il s’attend à ce que les offres acceptant les animaux continuent d’augmenter à l’avenir.

City View Apartments est l’une des nouvelles propriétés du comté de Washington qui accueille les animaux de compagnie. Brandon Nelson, directeur immobilier de City View, a déclaré que son entreprise répondait au besoin de tels logements.

“C’est une tendance dans la mesure où l’industrie du logement en général”, a déclaré Nelson.

À l’heure actuelle, entre 10 et 15% des résidents de City View Apartments ont des animaux domestiques. Nelson a déclaré que l’une des caractéristiques les plus populaires était une station de lavage et de séchage pour animaux de compagnie sur place. Nelson a déclaré qu’un locataire était tellement amoureux de cette fonctionnalité qu’il a décidé d’ajouter une station de lavage et de séchage à la nouvelle maison qu’il construisait.

Brandon Nelson, directeur immobilier des appartements City View dans une station de lavage pour animaux de compagnie sur place, St. George, Utah, février 2021 | Photo par Adele Park, St. George News

«Un avantage secondaire de nos équipements est l’emplacement», a déclaré Nelson. “Nous sommes proches de parcs qui permettent aux animaux de courir et de faire de l’exercice.”

Bien que certaines propriétés bénéficient des avantages des parcs et des espaces ouverts à proximité, d’autres locataires peuvent devoir faire preuve de créativité lorsqu’il s’agit de créer un environnement sûr et sain pour leurs amis à fourrure.

Les chats n’ont généralement pas besoin de beaucoup d’espace, bien qu’ils aiment grimper et explorer. Cela peut être facilement accompli avec un arbre à chat qui ne prend pas beaucoup de place. Pour les petits appartements et les maisons, les chats peuvent encore faire beaucoup d’exercice grâce à des jeux interactifs avec leurs propriétaires ou avec des jouets à piles. La chose la plus délicate avec les chats dans les petites maisons est de trouver des endroits séparés pour le bac à litière et la nourriture pour chat.

Jennifer Coffelt, bénévole au RSQ DOGS +, a déclaré que l’objectif était de prévenir la contamination croisée.

“Vous ne voulez pas que les débris du bac à litière pénètrent dans la nourriture pour chat ou dans l’eau”, a déclaré Coffelt. «Évidemment, deux pièces séparées seraient idéales, mais si elles se trouvent dans la même pièce, vous voulez les garder à des extrémités opposées.»

Chat d’adoption au RSQ DOGS +, St. George, Utah, février 2021 | Photo par Adele Park, St. George News

Qu’il s’agisse de louer une grande maison ou un petit appartement, Coffelt conseille de nettoyer le bac à litière tous les jours et de changer régulièrement la litière.

Les chiens ont des exigences d’espace différentes, mais peuvent toujours prospérer même dans une petite maison sans jardin. Coffelt a déclaré que les besoins de chaque chien sont basés sur sa race et son niveau d’activité individuel.

«Une cour est agréable à avoir, mais ce n’est pas la partie la plus importante de l’activité de votre chien», a déclaré Coffelt. “Ce qui est important, c’est la quantité d’activité et d’exercice que vous pouvez offrir à votre chien, que ce soit dans la cour ou à l’extérieur de la cour.”

Certains des complexes d’appartements du sud de l’Utah qui autorisent les animaux de compagnie offrent des parcs pour chiens sur place. Coffett a déclaré que c’était merveilleux, mais a ajouté que les races de travail ont encore besoin d’un niveau d’exercice supplémentaire.

“Parfois, pour ces chiens, la taille de la cour ne fait aucune différence”, a déclaré Coffelt. «Ils doivent encore faire des randonnées et des courses.»

Lorsqu’un chien est amené pour la première fois dans une maison, Coffelt recommande la formation en cage. Une fois que le chien est devenu familier et à l’aise avec son environnement, il aura toujours besoin d’un endroit pour passer du temps calme et d’un espace séparé pour socialiser avec ses propriétaires.

Les locataires potentiels doivent s’attendre à payer une caution ainsi que des frais mensuels s’ils louent une propriété où les animaux sont autorisés. Les propriétaires peuvent décider du nombre d’animaux qu’ils autoriseront. Certaines villes du sud de l’Utah ont des ordonnances limitant le nombre de chiens que les locataires ou les propriétaires peuvent avoir. Beaucoup n’autorisent que deux chiens par ménage s’ils ont plus de quatre mois.

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